Barcelona planeja proibir aluguel de apartamentos para turistas | Empresas

A cidade mediterrânea deixará de conceder novas licenças e não renovará as existentes, de modo que em 2029 nenhuma casa terá permissão para ser alugada como acomodação turística, disse o prefeito de Barcelona, Jaume Collboni, em uma entrevista coletiva. Atualmente, há cerca de 10 mil casas registradas como hospedagem para turistas.

“É necessária uma maior oferta de moradias, e as medidas que estamos apresentando hoje são para proporcionar mais oferta, de modo que a classe média trabalhadora não tenha que deixar a cidade por não poder pagar”, disse Collboni. “Essa medida não mudará a situação de um dia para o outro. Esses problemas levam tempo. Mas, com essa medida, estamos marcando um ponto de inflexão.”

Embora muitas cidades estejam enfrentando problemas semelhantes, a medida de Barcelona pode marcar a postura mais agressiva do mundo em relação aos aluguéis de curta duração, que geralmente são listados em plataformas on-line como a Airbnb.

Cidades como Nova York, Vancouver e Tóquio agora insistem que os anfitriões devem morar nos apartamentos que alugam, enquanto São Francisco e Seattle limitam o número de propriedades que um único anfitrião pode oferecer. Dallas proibiu aluguéis de curta duração em determinados bairros, enquanto muitas outras cidades – Londres, Amsterdam e Paris, entre elas – impuseram limites ao número de noites que um apartamento pode ser alugado anualmente no mercado.

Até o momento, Berlim foi mais longe com as restrições, quando introduziu uma proibição de aluguéis de curta duração de casas inteiras em 2016. No entanto, depois que essa proibição geral se mostrou difícil de ser implementada, a cidade revogou a lei em 2018, substituindo-a por restrições mais brandas e multas mais altas para quem as violar.

Barcelona já proibiu o aluguel de quartos para turistas, disse um porta-voz do departamento de planejamento urbano da cidade. Os aluguéis continuaram a subir.

Collboni disse na sexta-feira que Barcelona atualmente tem “preços de aluguel disparados que estão se tornando mais caros a cada dia”.

Os preços dos aluguéis por metro quadrado em Barcelona aumentaram 14% nos 12 meses até abril e são os mais altos entre as cidades espanholas, de acordo com o Idealista, o maior site de anúncios de imóveis do país.

A cidade foi visitada por 16 milhões de turistas em 2023, de acordo com o Observatório de Turismo de Barcelona.